Mirador de Sanchinarro, Madrid. MVRDV

El Mirador de Sanchinarro es un edificio de viviendas en altura proyectado por los arquitectos holandeses MVRDV en colaboración con Blanca Lleó. En su concepción ha pretendido romper la excesiva homogeneidad del trazado urbanístico de la zona, que contempla en la casi totalidad de las parcelas residenciales la configuración de manzana cerrada de 6 plantas.

El edificio Mirador se distingue con respecto a los edificios del entorno por su volumen, de 21 plantas (63,4 metros). La tipología de construcción en altura permite liberar una parte importante del espacio de la parcela, haciendo así posible la cesión de una parte del terreno privado en beneficio del disfrute colectivo.

Su gran seña de identidad, que lo ha echo especialmente llamativo, es el gran hueco situado a 36,8 metros del suelo. Dicho espacio a modo de mirador, que dá nombre al edificio, ofrece a los vecinos un jardín comunitario y un espacio al aire libre en altura con vistas a la sierra de Guadarrama. Dicho jardín en altura o mirador, situado en la planta 12, tiene una superficie aproximada de 580 m2 y una altura de 13 metros.

El edificio tiene una superficie construida de 23.000 m2, y alberga una gran variedad de tipologías de distribución de las viviendas. Dichas tipologías se agrupan a modo de “barrios” dentro del propio edificio dando lugar a 9 grupos de viviendas, identificados y diferenciados claramente de cara al exterior mediante la utilización de distintas combinaciones en la organización y posición de los huecos, así como los materiales, la textura y el color de la fachada.

En la tipología de las viviendas priman los valores del espacio habitable: el máximo de superficie y de luz natural, así como instalaciones confortables y las mejores vistas. No obstante, la disposición de las estancias de la vivienda ha sido uno de los aspectos más polémicos del edificio.

En el espacio abierto liberado en la parcela al edificar en altura está prevista una actuación de la escultora Cristina Iglesias, que llevará a cabo una singular pieza de relieve y agua. Dicha escultura, además de dotar de un valor singular al entorno urbano, establecerá una especial relación con el edificio.

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